Zastanawiasz się, ile kosztuje wykończenie domu lub mieszkania? Nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi, ponieważ ostateczny koszt zależy od wielu czynników. W tym artykule przedstawimy kluczowe aspekty wpływające na budżet wykończeniowy oraz przybliżymy średnie stawki rynkowe.
Budżet wykończeniowy — główne składowe
Koszt wykończenia domu lub mieszkania to suma wielu składowych, a jego ostateczna wysokość zależy od szeregu czynników, które należy wziąć pod uwagę na etapie planowania. Na budżet wykończeniowy składają się:
- Zakres prac: im więcej zadań obejmuje wykończenie, tym wyższy będzie koszt. Do podstawowych prac należą m.in. malowanie ścian, układanie podłóg, montaż płytek, instalacja elektryki i hydrauliki. Każde dodatkowe zadanie, takie jak budowa sufitu podwieszanego czy instalacja systemu inteligentnego domu, będzie zwiększać koszty;
- Lokalizacja: stawki robocizny w różnych regionach kraju mogą się różnić. W dużych miastach zazwyczaj są wyższe. Warto również wziąć pod uwagę dostępność materiałów budowlanych w danym miejscu, gdyż transport z odległych hurtowni może generować dodatkowe koszty.
- Materiały i standard: wybór materiałów budowlanych i standardu wykończenia ma ogromny wpływ na ostateczną cenę. Droższe materiały, takie jak egzotyczne gatunki drewna czy luksusowe płytki, znacząco podniosą koszt remontu. Z drugiej strony, tańsze materiały o porównywalnej jakości pozwolą zaoszczędzić pieniądze;
- Powierzchnia: im większa powierzchnia do wykończenia, tym wyższe będą koszty materiałów i robocizny. Dokładne oszacowanie metrażu pozwoli na precyzyjne zaplanowanie wydatków.
Przybliżone średnie stawki rynkowe to:
- Malowanie ścian: 15-30 zł/m2
- Układanie podłóg: 30-60 zł/m2
- Montaż płytek: 50-100 zł/m2
- Instalacja elektryczna: 20-40 zł/m2
- Instalacja hydrauliczna: 30-50 zł/m2
Należy pamiętać, że podane ceny są jedynie orientacyjne i mogą ulec zmianie w zależności od wyżej wymienionych czynników.
Jak zaplanować budżet wykończeniowy?
Aby zaplanować budżet wykończeniowy, warto wykonać szczegółowy kosztorys, warto wykonać kilka kroków:
- Dokładnie określ powierzchnię do wykończenia;
- Zastanów się nad standardem i efektem, jaki chcesz osiągnąć;
- Porównaj ceny materiałów budowlanych w różnych sklepach, w kilku lokalizacjach;
- Zapoznaj się z ofertami firm wykonawczych i wybierz tę, która oferuje najlepszy stosunek ceny do jakości;
- Dodaj do kosztorysu pewien margines bezpieczeństwa, aby nie zabrakło Ci pieniędzy w trakcie realizacji poszczególnych prac.
Gdzie szukać fachowców do prac wykończeniowych?
Zastanawiasz się, gdzie szukać firm remontowo-budowlanych? Żyjemy w czasach, kiedy fachowców można znaleźć na wyciągnięcie ręki, a jednym z najlepszych miejsc do tego jest portal gowork.pl. Znajdziesz tam setki ofert od sprawdzonych firm z całej Polski. Z kolei jeśli poszukujesz zatrudnienia w tego typu firmie, możesz przejrzeć profile pracodawców, sprawdzić opinie innych pracowników i porównać oferty.